La foncière spécialisée en immobilier commercial, détenue par Ikéa Groupe et Inter Ikéa Group, se dote d’un nouveau directeur de la commercialisation en la personne de Christian Frechon, qui aura en charge en autre, l’accompagnement du nouveau grand centre commercial Ikéa Bayonne Ametzondo, dont la première pierre a été posée le 5 décembre dernier.
Le nouveau directeur commercial, Christian Frechon est agé de 36 ans, et il évolue depuis plus de 6 ans au sein d’Inter IKEA Centre Group France. Diplômé de Négocia (cursus en partenariat avec Procos), il passe 4 ans au sein de l’enseigne La Grande Récré, puis 1 an chez Cushman & Wakefield avant de rejoindre Inter IKEA Centre Group, alors récemment installée en France, pour travailler sur l’ensemble des centres commerciaux de la foncière suédoise. Avec son équipe, constituée de Edwige Clément-Renac, Nicolas d’Erceville, Laurent Sagols et Zemfira Ziazetdinova, il a pour mission de construire la stratégie commerciale des centres ouverts et d’accompagner celle des projets comme celui de Bayonne dont la première pierre a été posée le 5 décembre dernier. Un projet unique, puisque c’est la première fois que le Groupe Ikéa ouvre un magasin totalement intégré à un pôle commercial régional par une galerie qui les reliera sur leurs deux niveaux. Il est prévu une complémentarité avec l’offre commerciale existante et une préservation des équilibres économiques, en privilégiant les enseignes nationales et internationales absentes du Pays Basque, mais aussi les commerçants indépendants.Ikéa Bayonne Ametzondo
Le développement et la gestion seront donc assurés par la foncière Inter Ikéa Centre Group France avec un investissement de 250 M€ pour la construction et le développement du lieu. Il sera composé d’un magasin Ikéa, d’un hypermarché Carrefour, d’une douzaine de moyennes surfaces commerciales, de 80 boutiques et d’un vaste espace de restauration. Cette réalisation, modernisera et complètera l’offre commerciale de l’agglomération en permettant l’implantation d’enseignes.
Le site s’étend sur 12,6 hectares avec 57 000 m2 de surfaces de vente (24 146 m2 de surface de vente pour le magasin Ikéa) et 3 000 places de parking. Le centre comprendra 75% en sous-face et 25% en aérien. Une zone de chalandise Côte Basque-Adour étendue à 1 heure contre 45 minutes actuellement qui porte la population globale de la zone à plus de 1 million de personnes, soit près de 400 000 ménages et laisse espérer 8 millions de visiteurs, incluant les riverains espagnols. La création du pôle commercial va générer 1 100 emplois directs et 100 emplois indirects pour la gestion et l’entretien des différents espaces. Enfin, 2 millions d’euros de fiscalité sont annoncés. »Jusqu’ici le grand quart Sud- Ouest pouvait compter sur 2 magasins IKEA, à Bordeaux et Toulouse. En investissant au Pays Basque, nous répondons à notre objectif de nous rapprocher des Français et d’avoir un magasin à moins d’une heure de tous nos clients« , explique Stefan Vanoverbeke, président directeur général de IKEA France. « Le travail de commercialisation auprès d’enseignes nationales et internationales a très bien démarré et s’amplifie. « Idéalement placé au coeur d’une région dynamique, avec un bon potentiel de retour sur investissement, le projet séduit« , indique Tomas Rask, directeur général de Inter IKEA Centre Group France.
L’ouverture du nouveau centre est prévue pour fin 2015.A propos d’Inter IKEA Centre Group France (www.iicg.fr):
IICG France détient aujourd’hui trois centres commerciaux qui totalisent 72.000 m2 GLA : le centre commercial LES ARMOIRIES à Bry-sur-Marne (94) ouvert en mars 2010, le centre commercial CHAMPéA à Thillois-Reims (51) ouvert en avril 2011 et le centre commercial BULD’AIR à Vedène-Avignon (84) ouvert en octobre
2011. Le centre commercial IKEA BAYONNE Ametzondo est le 4ème projet français.
A propos d’Inter IKEA Centre Group:
Créée en 2001, Inter IKEA Centre Group (IICG) est une foncière spécialisée en immobilier commercial détenue par IKEA Group et Inter IKEA Group. Elle intervient dans une dizaine de pays et gère plus d’un million de m2. Sa mission est de développer, créer et investir à long terme dans des espaces commerciaux où se trouve (ou se trouvera) un magasin IKEA. IICG, implanté dans 11 pays gère
aujourd’hui 30 centres commerciaux, qui accueillent plus de 600 enseignes internationales et 80 millions de visiteurs par an. En fort développement, IICG – qui compte 500 employés, a par ailleurs plus de 20 projets d’implantation à l’étude.
Les centres commerciaux sont développés autour d’un concept de services Family Friendly, pour faire de la visite un moment de détente pour toute la famille.
